成都三大未解之谜 —— 北站何时关闭?1号线何时突破北三环?468何时竣工?

对于前两个,UP君也没有答案,但第三个问题,UP君可以明确地告诉你,确实在动了哈,网上很多媒体也报道了,但还是有人不信这一事实。

看,有动图作证,没话说撒。

为什么468「哎呀468真的在加速了网友我就不信这一片起不来」

△ 看嘛,塔吊正在往上吊东西

然后,当UP君将这一消息放到网上时,又收到了不少网友反馈:可喜可贺,确实在干活!PS:依旧有图有真相!

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现在相信468是真的在加速了撒,放心嘛,只要是关于468的任何风吹草动,都逃不过成都人的眼睛。

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这个问题,UP君在回答之前,先问大家一个问题 ——

为啥子成都那么多摄影师,都会去拍468的照片(从开工到现在,从未停止),甚至不少摄影师还专门做了 “ 468成长记 ” ?

还不是因为热爱,热爱成都这座正在向上生长的城市

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△ 成都向上的论坛上,太多的UPer在记录468的成长

可能很多人会好奇,从区域的发展角度看,468没有选择市中心,也没有选择国际城南,而是选择了东边,不晓得它葫芦里卖的啥子药?

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△ 对于468选址,一直有网友表示质疑

其实,在468项目开建(2012年)之前,成都就开始了三次 “ 东进 ” 的步伐,这是一座城市发展的必然选择,中心城区发展饱和后,必须跳出来发展新兴板块,让城市向外延伸。

2001年,成都的第一次 “ 东进 ” ,热电厂搬迁、华能电厂关停、420厂变成了二十四城、红光电子管厂变成了东郊记忆、攀成钢从工厂变成了豪宅区的代名词,当然,最值得炫耀的是:东大街全线贯通,奠定了其CBD的地位!

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△ 灯火通明的东大街

成都的二次 “ 东进 ” ,则诞生了 “ 8公里CBD ” ,从绿地468到三圣乡,再到龙泉的大面,一直延伸到经开区。从地图上可见,这 “ 8公里CBD ” 的起点,正是位于东三环的468项目,这一切难道是天意?

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△ 8公里CBD,起点是468片区

至于第三次 “ 东进 ” ,自然就是 “ 跨越龙泉山,打造东部新区 ” ,当你翻开地图,468区域又处在了发展的风口,它处的位置,完全就是主城区和东部新区的过渡区,桥头堡的作用还不够明显吗?

当然, “ 东进 “ 是成都的整体战略,属于 “ 十字方针 ” 重要的一环,但锦江区也不是吃素的,作为成都 “ 最有钱 ” 的主城区,468片区正好属于锦江区,翻看《锦江区投资招商指南》,你会发现别个将三圣乡板块(含468片区)早就安排得明明白白。

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△ 锦江区重点规划的现代都市风貌区

被定位为“城市级商业中心”

按照规划,这里将强化商贸、艺术与创意的完美结合,加快打造成为成都东部新城片区的商业中心,展示天府文化、承载公园城市肌理,纵向深化锦江区国际城区的辐射内涵。从春熙路到攀成钢,再到如今的现代都市风貌区,一步一个脚印,锦江区向东发展的步伐,很稳哈。

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△ 锦江区向东发展的三大商圈

(图中东村商圈,即现代都市风貌区)

总之就一句话:三圣乡片区正处在由 “ 乡 ” 跨越到 “ 都市 ” 的伟大时刻!

你们现在晓得为啥子468不选市中心,也不选国际城南,而是选择了东三环吧?城市的发展方针被它拿捏得死死的,至于今年才提出的 “ 成渝双城经济圈 ” 和 “ 东部新区挂牌成立 ” ,你要说它先知先觉,也不是不可以。

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△ 成都向东,重庆向西,属于国家战略

468如果不选东边,感觉错过的不是一个亿,而是几十个亿啊。

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在《创世纪》中,巴别塔的建设者宣布: “ 来吧,让我们为自己建设一座城市和一座高塔吧,它的高度可以通往天国;让我们为自己传扬名声吧,以免我们被分散到地球的表面上。 ”

试问:成都需要高楼吗?这个问题,我们真的应该好生静下心来想一想。

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△ 成都网友对地标的态度

成都的目标是追赶一线城市,但中国的四大一线城市,都有属于自己的地标建筑,这是地标赋予一座城市的价值和意义。

帝都有中国尊、魔都有东方明珠、广州有 “ 小蛮腰 ” 、深圳有 “ 春笋 ” …… 而放眼成都,确实难以觅得一处超高地标。

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△ 广州地标——“小蛮腰”

还好,468来了!它的到来,对三圣乡板块的赋能,真的是肉眼可见。毕竟,作为目前成都在建的第一高楼,昭示性是杠杠滴。

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△ 正在长高的468

最值得吹的,当然还是伊藤广场眷顾了这块土地。伊藤在成都的口碑就不说了,早就 “ 封神 ” 了,任何一个区域能把伊藤招来,那绝对是 “ 脸上增光 ” 的事。关键是:468旁的伊藤,总体量达80000方,是目前国内最大的伊藤购物中心。注意,这是绿地引进的哦。

伊藤开业时,UP君还专门写过一篇稿子,详情请戳:伊藤首个购物中心即将开业,提前打探到底有何不一样?

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△ 468的伊藤洋华堂

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△ 网友对伊藤开业就两个字——“爱了”

除了伊藤,绿地在这里还安排了文创产业园。在2018年揭牌的时候,打出的口号就是 “ 文创新地标,经济新趋势 ” 。这句话咋个理解喃?在468城市地标的加持下,文创土壤的营养自然多了一分,再加上 “ 4集群1配套(酒店 人才 办公 商业 商业街) ” 的产业模式,很符合锦江区提出 “ 强化商贸、艺术和创意 ” 的城市发展战略规划。

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△ 绿地的文创产业园,下班的时候人不少哦

当然,至于说绿地468·熙街,早已成为成都社区商业的特色样本。开业的第一年营收就破亿,凭借其品牌的辨识度和影响力,绿地已经将成都模式推广至重庆、江西、贵阳等城市。这说明啥子?熙街极大地提升了周围居民的生活质量。

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△ 468·熙街

伊藤、文创产业园、熙街,这三样都是468落地后,本身对这片区域的 “ 配套 ” 。可能大家更应该关注的,还是468之后,三圣乡片区迎来的蜕变 —— 创意山、华熙528艺术村、卓锦曼购中心等大商圈就像是提前商量好一样,迎来了集群式发展!

再后来,三圣乡板块一直被人诟病医疗资源匮乏,随着四川大学华西第二医院锦江院区(一期)的建成,以及规划的第二家医疗实力雄厚的三甲医院 —— 华西医院锦江院区(6月28日正式开工),其医疗水准直接迎来了一次飞跃!详情请戳:华西医院锦江院区今天正式开工啦!还有一个新项目浮出水面

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△华西医院锦江院区开工仪式

(来源:四川大学华西医院官微)

今年3月,三圣乡又在改造的消息在网上不胫而走,因为这是继2018年秀丽东方改造、2019年花市改造后,三圣乡迎来的第三次改造。但官方的说法不是改造,而是 “ 转型升级 ” 。

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△ 来源:凤凰网四川综合

据《成都市环城生态区总体规划优化提升(公示版)》指出,将打造10个 “ 生态 生活 ” 单元,其中三圣乡是一个重要的新兴生态居住板块 —— 三圣乡宜居生活片区。

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△ 三圣乡板块未来的定位

UP君专门跑了一趟三圣乡的红砂村,农家小院各有特色,专门为游客安排了绿道,绿化也是好的不得了,当然,很多小院的功能,已经变成了轻食、喝茶、赏花、看书的地方,格调相当小资。总之一句话,三圣乡早就不是以前的三圣乡了!

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△ 蜕变中的三圣乡,请再给她点时间

当然,你可以说以上是与468没有关系的后续变化,但是,你无法否定的一点是:自从468来到这片土地,这里的一切正悄然发生着变化,UP君更愿意将之理解成是一座地标的绝对价值所带来的惊喜!

总之,有468在,其磁吸效应就会一直存在。这,就是地标经济的魅力!

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468在动了,这件事当然值得祝贺。

但是,若仅靠这一个理由,UP君都懒得写它,毕竟,468的关注度,让其自带光环,多一个人写它少一个人写它,影响不大。

其实除了468,这里还有其他项目正在有序呈现,UP君也是同样期待,毕竟,468片区绝对算是东边一个新兴区域崛起的样板,而崛起意味着什么?必定吸引更多的人到此就业,刺激办公空间的需求撒。

想象一下,未来你与地标为伴的办公方式,那好提劲哦。

绿地马上安排 —— 云图大厦,比肩国际甲级商务标准的写字楼,让你实现与地标为邻的办公愿望,10大智能生态体系、LOW-E玻璃幕墙外立面、11.6米跳高恢弘大堂、中央空调、新风系统 …… 以上都是常规 “ 配套 ” ,没啥子好吹嘘的。

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△ 在建中的云图大厦

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△ 云图大厦效果图

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△ 11.6米跳高恢弘大堂,让工作也充满仪式感

其实,这个办公空间,最重要的 “ 杀手锏 ” 是地铁配套,2号线洪河站直达,加之周边的云里海派风情街(在建)、熙街美食街、伊藤洋华堂,你除了在这里办公,更能在此享受生活。

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△ 地铁2号线洪河站直达

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△ 468·熙街美食众多

如果,我是说如果,你还有点闲钱的话,还可以 “ 上车 ” 星曜·天际云端的公寓,中午没事,还可以上楼去睡个午觉。当然,不要以为除了自用,其价值无法体现, “ 地标经济 文创产业 ” 未来对这片区域旅游经济的带动,你可以打造成小资的民宿,躺着把钱挣了!

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△ 星曜·天际云端效果图

云图大厦 星曜·天际云端,一面工作,一面生活。绿地给予这边土地的,除了城市地标,更是一种对城市区域发展向外延伸的绝对信心和动力。

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最后的话:468从开建到如今加速生长,时间上的跨度确实很久了,甚至有些人都对它失去信心了,但UP君想说的是: “ 不要放弃,毕竟,都坚持那么久了,468已经在加速向上了,再给它点时间吧。 ”

对了,还有一个惊喜等着大家,有消息灵通的网友已经提醒UP君了 —— 大运会之前,468要搞灯光秀。

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△ 你们猜是不是真的呢?

https://v.qq.com/x/page/m0801poigyh.html(灯光秀视频链接)

△ 468灯光秀效果视频,酷炫惨了

相信很多成都人都在期待468快点长高,完成其对这座城市的 “ 历史使命 ” 。想象一下,未来有人问你家住哪里,你会告诉他: “ 468附近! ”

广州有 “ 小蛮腰 ” 、上海有 “ 三件套 ” 、深圳有 “ 春笋 ” …… 成都有468!这就是地标赋予一座城市的价值!

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△ 468,成都人民都在等你

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